Описание
Продаётся дом для души и тела, где растут вековые сосны и слышится пение птиц.
Новые технологии, правильные параметры, учтено все, чтобы жить и радоваться.
Строительство дома 2023 года.
Новый одноэтажный, современный дом построенный из газобетона и кирпича по последним технологиям в Пушкинском районе, в посёлке Цернское-2.
О доме:
Дом площадью 150 м2, выполнен с учетом современных
требований к одноэтажному загородному домостроению, с функциональной планировкой:
⁃ три входа/выхода: парадный, техническое помещение, на
открытую террасу из кухни/гостиной;
⁃ просторные тамбур и холл,
высокие потолки - 3,2 м, высокие дверные проемы - 2,3 м;
⁃ гостиная с кухней/столовой 46 м2 свободной планировки с большими окнами, с возможностью установки камина, с отдельным входом в кладовую комнату;
⁃ гостевой санузел 3 м2
⁃ гардеробная комната 5 м2 с окном
⁃ три спальни 15 м2, 13,5 м2 и 12,5 м2
⁃ ванная комната 6,5 м2
Все спальни, гардеробная и ванная комнаты расположены в противоположном от гостиной конце дома, формируя отдельную приватную зону.
⁃ техническое помещение с зонами котельной и постирочной,
⁃ чердачное помещение с освещением предполагает возможность организации мест для хранения площадью более 50 м2.
Основные строительные характеристики:
⁃ Фундамент - монолитная ж/б плита 16х11х0,28 м, площадь 178 м2;
⁃ утепленная отмостка отсыпана мелким щебнем;
⁃ стены из газобетона толщиной 40 см, облицованы клинкерным кирпичем (общая толщина стен 50 см);
⁃ материал кровли - металлочерепица Stynergy (гарантия 25 лет).
Внутренняя отделка дома -дорогой евроремонт:
⁃ окна и двери REHAU
Инженерные сети и коммуникации:
⁃ электричество 15 кВт, три фазы.
⁃ магистральный газ
⁃ центральный водопровод (вода постоянно проходит проверку на чистоту)
⁃ канализация - септик Топас
⁃ отопление - магистральный газ и теплый пол во всех помещениях;
⁃ сеть вентиляции в каждом помещении;
⁃ дымоход для вывода каминной трубы;
⁃ сеть ливневой канализации и дренажа вокруг дома;
⁃ автоматические ворота;
⁃ выведены наружные точки электро и водоснабжения.
Об участке:
Участок, площадью в 11,5 соток, огорожен
стильным деревянным забором. Входная и
въездная группа с бетонным основанием
На участке сохранены 35 лесных деревьев - дубы, ели, березы, клены и липы,
Пешеходная дорожка и парковка отсыпаны щебнем.
О посёлке:
В 30 км от Москвы, охраняемый посёлок в лесном массиве, 205 домовладений, с участками от 8 до 50 соток. В шаговой доступности большое, более 25 гектаров, чистое озеро с пляжной зоной.
Инфраструктура посёлка:
⁃ КПП с круглосуточным постом охраны
⁃ Асфальтированные дороги
⁃ Парковая зона с детскими игровыми площадками и дорожками
⁃ Спортивная зона баскетбол, волейбол, workout.
Централизованные сети водоснабжения,
электроснабжения, канализирования,
газоснабжения, освещения, интернет.
Взнос 5000 руб/месяц.
До ж/д станций, магазинов, детских садов и школ в поселках Зеленоградская и Софрино 10мин. на личном или общественном транспорте.
Категория земли:
ДНП
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Прописаться можно!
Звоните, ответим на все ваши вопросы и приезжайте на просмотр.
Дом ждёт своих хозяев.
Агентство недвижимости «Дом на Писаревской»
- Безопасная сделка
- Услуги ипотечного брокера
- Юридическое сопровождение сделок
- Подбор и продажа недвижимости
Ваш агент Инесса Меняйлова.
