Описание
Просторное коммерческое помещение 102,8 м² на первой линии в Щербинке — готовый инструмент для вашего бизнеса!
Удобный доступ для клиентов, курьеров и сотрудников — уже само по себе преимущество, а трансформируемая планировка превращает это пространство в по-настоящему гибкий актив.
Продуманная планировка - комната консьержа, просторный вестибюль, четыре отдельных кабинета, два санузла и склад. Такая структура одинаково успешно подойдёт под офис, медицинский центр, студию, сервисный центр или шоурум — кабинеты легко адаптируются под любую деятельность, а зонирование помогает разделить потоки клиентов и персонала.
Инфраструктура объекта закрывает практически все базовые потребности бизнеса: электрическая мощность 15 кВт — достаточно для офисной техники, медицинского оборудования или производственного парка; центральное водоснабжение и отопление с оплатой по счётчикам; бесплатная уличная парковка без ограничений для Вас, Ваших сотрудников и посетителей. А арендные каникулы, предоставляемые арендатору, дают возможность спокойно запуститься и настроить процессы без давления сроков.
Локация - муниципальный округ Щербинка, близость к Варшавскому шоссе, остановки общественного транспорта в шаговой доступности и развитая инфраструктура района. Клиентам удобно добираться, поставщикам — оперативно привозить товары, сотрудникам — строить комфортный маршрут.
Юридическая сторона прозрачна и надёжна: собственник — юридическое лицо с НДС, обременений нет, помещение находится в оперативном управлении. Это значит, что сделка проходит чисто, а вы получаете предсказуемые условия сотрудничества.
Арендная плата составляет 140 000 ₽ в месяц, коммунальные платежи — по счётчикам. Договор заключается на долгосрочной основе — от 11 месяцев, а при заключении долгосрочного контракта возможны скидки. Арендные каникулы также предусмотрены.
Если вы ищете коммерческое пространство, которое не ограничивает, а расширяет возможности вашего дела, это помещение заслуживает личного визита. Приезжайте, оцените планировку и убедитесь, что именно здесь ваш бизнес получит нужную основу для роста.
Агентство недвижимости "Дом на Писаревской":
- Безопасная сделка
- Услуги ипотечного брокера
- Юридическое сопровождение сделок
- Подбор и продажа недвижимости
